DasJOHANN

Niveau d'investissement

EUR 8.241.000

type d'utilisation

Wohnen & Gewerbe

État

Laufend

Revenus prévus

Produit de vente

EUR 13.241.000

*Cette valeur est une prévision.

émetteur

Projekt Wendenstraße Erfurt GmbH & Co. KG

Emplacement

Erfurt

Numéro de projet

202142

Description

L'emplacement de la Johannesplatz à Erfurt est l'un des quartiers les plus attrayants avec d'excellentes connexions infrastructurelles. Les écoles, les commerces et les installations sportives se trouvent à proximité. Deux bâtiments ultramodernes sont en cours de construction ici, en accordant une attention particulière aux aspects de durabilité particuliers.

Niveau d'investissement

EUR 8.241.000

Revenus prévus

Produit de vente

EUR 13.241.000

*Cette valeur est une prévision.

Type d’utilisation

Neubau/Projekt

Type d’usage

Wohnen & Gewerbe

Wohneinheiten

0

gewerbeeinheiten

0

Stellplätze

0

acquisition

2021

Construction

2022

+
-

Situation macroéconomique

Avec 214 000 habitants, Erfurt est considérée comme la plus grande ville de Thuringe et l'un des principaux centres de l'État. La capitale de l'État libre de Thuringe a une superficie de 269,91 km². Des bâtiments historiques datant de la période wilhelmienne fermée caractérisent le paysage urbain qui, avec une densité de population de 792 habitants par km², présente un caractère agricole vallonné et intensivement utilisé. L'excellente qualité de vie de la ville est principalement attribuée aux nombreuses possibilités de shopping, aux restaurants, à l'offre culturelle et sportive, à l'accueil des enfants et à la bonne desserte des transports en commun.

économie

Erfurt est un site économique important qui compte des entreprises renommées qui emploient environ 140 000 personnes dans plus de 14 000 entreprises. Ils sont principalement situés dans les secteurs de la construction mécanique et des installations, de l'horticulture, des industries des médias et de la création et de l'industrie alimentaire. Parmi les entreprises les plus connues figurent Redcoon, Zalando, Computacenter, le Thuringia Media Group, KNV, X-Fab, Siemens, Schuler, Qundis, Ibykus, Melexis et Deutsche Post DHL.

tourisme

En 2012, plus de 700 000 touristes ont passé plus de 700 000 nuitées à Erfurt. Les quelque 5 000 lits d'hôtel disponibles étaient principalement occupés par des visiteurs allemands. Le marché de Noël annuel d'Erfurt et le festival Krämerbrücke, qui ont lieu chaque été, représentent des objectifs fondamentaux importants. L'ancienne synagogue, qui accueille plus de 50 000 visiteurs par an, constitue également une attraction importante.

microlocalisation

La Wendenstraße 20-22 est située au milieu de la rue Eugen-Richter-Straße, la rue principale du quartier, et de la Steinplatz, la principale plaque tournante des transports. Les théâtres, les cinémas, les centres commerciaux d'Anger, la gare principale et la vieille ville historique sont accessibles via les lignes de bus 15, 20, 50 et les tramways 1 et 5. En été, la plage nord est idéale comme lac de baignade. La gravière inondée est située dans la partie est de Johannesvorstadt. Vous trouverez également une boulangerie, une pharmacie et un supermarché à proximité immédiate de la Wendenstraße 20-22.

Emplacement

  • Emplacement privilégié sur la Johannesplatz à Erfurt, la capitale de la Thuringe
  • Bonne connexion aux transports en commun
  • Emplacement commercial attractif grâce à sa situation centrale dans la zone économique allemande

Centres d'achat et d'approvisionnement

  • Boutiques de tous les jours accessibles à pied
  • Soins et établissements de soins disponibles
  • De nombreux cafés et restaurants dans les environs immédiats

Activités récréatives

  • Une offre culturelle diversifiée (théâtre, cinéma, opéras, festivals, etc.)
  • large éventail d'activités de plein air (lacs de baignade, pistes cyclables, parc zoologique, parc aquatique, terrains de sport)

opportunités éducatives

  • École primaire 23 sur la Johannesplatz et école polyvalente intégrée par l'État dans le quartier
  • Cité universitaire, universités de sciences appliquées

Verkehrsanbindung

  • L'arrêt de tramway Wendenstraße se trouve à quelques minutes à pied
  • Bonnes liaisons de transport en voiture via Stadtring et Juri-Gagarin-Ring

Galerie

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