VIVAT Jupiter

VIVAT Jupiter GmbH
Projekta Nr.: 202134

Projekta apraksts

Dieses im Jahr 1994 erbaute Einkaufszentrum befindet sich im Leipziger Stadtteil Grünau-Nord. Nach den planmäßigen Renovierungs- und Modernisierungsarbeiten erfolgt der Weiterverkauf des Gebäudes.

Par īpašumu

  • Projekta veids: Bizness
  • Projekta tips: Esošie īpašumi
  • Būve: 1994
  • Iegāde: 2021

Par atrašanās vietu

  • Kultur- und Wirtschaftsstandort Leipzig ca. 150 km südwestlich der Bundeshauptstadt Berlin
  • Lage im Leipziger Stadtteil Grünau-Nord
  • Sehr gute Verkehrsanbindung

Ieguldījumu dati

  • Investīciju apmērs: EUR 3.500.000
  • (plānotie) Ieņēmumi*: EUR 5.220.000

Ņemiet vērā: *) Šī vērtība ir jāuztver kā prognoze.

Nekustamā īpašuma atrašanās vieta

Makrolokācija

Projekts «Jupiterstraße 44/44a» atrodas Vācijā, Saksijas federālās zemes Leipcigas pilsētas daļā, ko sauc par Grīnavas ziemeļdaļu. Pagājušā gadsimta septiņdesmitajos un astoņdesmitajos gados šeit būvēja lielpaneļu ēkas, tāpēc šo vietu iedēvēja arī par «7. mikrorajonu». Šajā pilsētas daļā, kuras platība ir aptuveni 8,7 km², 2016. gadā dzīvoja vairāk nekā 43 500 iedzīvotāju, tāpēc to var uzskatīt par lielāko Leipcigas rajonu. Apdzīvojuma biezība ir 7620 iedzīvotāji uz kvadrātkilometru. Šai vietai raksturīgi ir tas, ka te ir daudz klaju un apzaļumotu teritoriju, kuras kopējais raksturs tomēr ir — mūsdienīga pilsētas ainava. Šēnavas centrā atrodas vēsturiskā ciema baznīca. Citviet atrodas arī katoļu Svētā Mārtiņa baznīca un luterāņu Pāvila baznīca. Kulvicerzē ezera austrumu daļa robežojas ar Grīnavas rajonu. Papildus peldvietām vietējā atpūtas zonā arī darbojas niršanas skola, ir ūdens slēpošanas un laivu nomāšanas iespējas. Grīnavā kopumā ir vairāk nekā 20 skolas, 17 sporta zāles, 6 veco ļaužu un invalīdu pansionāti, 18 dienas aprūpes centri bērniem, 14 aptiekas un vairāk nekā 80 ārstu privātprakses. Rajonā atrodas vairāk nekā 320 mazumtirdzniecības veikalu, tirdzniecības centrs «PEP» un «Alle-Center». Labo infrastruktūru raksturo arī mūsdienīga velosipēdu un gājēju celiņu sistēma.

 

Mikrolokācija

Atrašanās vietā ir vairāki nekustamie īpašumi un uzņēmumi. Ēkas iekštelpās darbojas vingruma studija, deju skola, veco ļaužu pansionāts, aptieka un pārtikas veikals. Gan ap Jupīterštāses 44/44a namu, gan netālu no tā ir daudz autostāvvietu. Viens bērnudārzs atrodas apmēram 100 metrus uz dienvidiem, un tādā pašā attālumā uz ziemeļrietumiem ir vēl viens. Sākumskolu var sasniegt, noejot kājām 5 minūtes.

62. un 66. autobusu maršruts savieno Grīnavas rajonu ar apkārtējām pilsētas daļām un priekšpilsētām. Katru stundu pa Grīnavas rajonu kursē vietējais 66. autobuss ar nosaukumu «Grünolino», tādējādi nodrošinot nokļūšanu uz visiem svarīgākajiem veikaliem, iestādēm un dažādiem dzīvojamo ēku kvartāliem. Grīnavā ir 4 iekšējā pilsētas dzelzceļa stacijas, ko dēvē par «S-Bahn». S1 maršrutā braucieni notiek ik pēc 30 minūtēm. 87. federālā šoseja ir tikai aptuveni divu šķērsielu attālumā no objekta atrašanās vietas.