Ranzow

Golf Apartment GmbH & Co KG
Projekta Nr.: 201811

Projekta apraksts

Šajā projektā ietilpst 8 zemesgabali, kas paredzēti mājokļu būvei, un tas atrodas gleznainajā Rīgenes salas ainavā. Tiešs skats uz jūru, no īpašuma netālās krīta klintis (UNESCO pasaules kultūras mantojums), kā arī daudzas šā reģiona skaistākās, nozīmīgākās vietas padara šā zemesgabala vērtību sevišķi augstu.

Par īpašumu

  • Projekta veids: Dzīvojamais īpašums
  • Projekta tips: Īpašums
  • Būve: -
  • Iegāde: 2018

Par atrašanās vietu

  • Attraktive Lage in Lohme auf der Insel Rügen mit direktem Meerblick
  • Starker Tourismusstandort mit gut ausgeprägter Infrastruktur
  • In Unmittelbarer Umgebung der Kreide-Steilküsten (UNESCO Weltkulturerbe)

Ieguldījumu dati

  • Investīciju apmērs: EUR 1.120.000
  • (plānotie) Ieņēmumi*: EUR 1.790.000

Ņemiet vērā: *) Šī vērtība ir jāuztver kā prognoze.

Nekustamā īpašuma atrašanās vieta

Makrolokācija

Baltijas jūras sala Rīgene atrodas Vācijas ziemeļaustrumos. Tā ir gan lielākā, gan visapdzīvotākā valstij piederošā sala, un pēdējos gados tā ir pārtapusi arī par vāciešu iemīļotāko salu. Tikmēr Rīgenē ir gandrīz seši miljoni nakšņošanu gadā. Tūrisms neapšaubāmi ir vissvarīgākā ekonomikas nozare. Tas nes ienesīgus ieguldījumus un nodrošina gandrīz ideālu infrastruktūru.

Īpaši vasaras mēnešos Rīgene pievilina ar savām smalko smilšu pludmalēm un plašu atpūtas un kultūras aktivitāšu klāstu. Piekrastes ainavu ar tās Bodden un Wieken dažādo un veido labi pazīstami atpūtas kūrorti, piemēram, Binz, Sellin un Göhren. Klusajā iekšzemē galvenā uzmanība tiek pievērsta lauksaimniecībai.

Vissvarīgākā biznesa vieta salā ir Zasnica. Pilsēta salas ziemeļaustrumos dzīvo no tradicionālās krīta ieguves un zvejniecības. Turklāt trešā lielākā Baltijas jūras osta Vācijā atrodas Mukrānas rajonā ar starptautiskiem prāmju savienojumiem un gada kravu apgrozījumu aptuveni piecu tonnu apmērā.

Rīgenē ir sazarots dzelzceļa tīkls, plaši autobusu un veloceliņu tīkli, kā arī intensīva kuģu satiksme. Savienojumu ar kontinentu Stralsundā nodrošina Rīgenes aizsprosts, kas tika pabeigts 1937. gadā, un Rīgenes tilts, kas tika uzcelts 2007. gadā.

 

Mikrolokācija

Mazā Ranzova ir Lohme rajons, vecs zvejnieku ciems Jasmundas pussalas ziemeļos. Teritoriju raksturo kalnaina meža ainava, kuru galvenokārt veido blīvi dižskabāržu meži. Tagad tā ir iekļauta UNESCO pasaules mantojuma sarakstā un ir daļa no aptuveni 3000 hektāru lielā gandrīz no automašīnām brīvā Jasmundas nacionālā parka. Tas sākas tieši Ranzovas austrumu malā un piedāvā dažādas pārgājienu takas. Nacionālā parka vissvarīgākais galamērķis parasti ir Kēnigsštūla, slavenākā klints Riugenas krīta krastā. No Ranzovas to var sasniegt aptuveni 30 minūšu laikā, ejot kājām. Bet piekraste, kas stiepjas aptuveni 800 metru attālumā no Ranzovas, ir stāva, un to raksturo laika apstākļu izraisīta erozija un nogāžu pārtraukumi.

Pati Ranzova ir bijusī Gutort, kas pirmo reizi tika minēta 1314. gadā. Joprojām saglabāto un tagad atjaunoto muižas ēku militāristi izmantoja līdz 1991. gadam, un tagad tā ir viesnīca. Turklāt Rīgenē ir 18 bedrīšu golfa laukums, zirgu ferma un viens no daudzajiem lielajiem akmens kapiem.