Delitzscher Straße

Niveau d'investissement

EUR 1.620.000

type d'utilisation

Wohnen

État

Laufend

Revenus prévus

Produit de vente

EUR 2.620.000

*Cette valeur est une prévision.

émetteur

Objektgesellschaft Zweite WohnTrend Halle GmbH & Co. KG

Emplacement

Halle

Numéro de projet

202136

Description

En raison du besoin accru d'espaces de vie adaptés à l'âge des personnes, ce nouveau projet de construction dans le hall 50 permettra de créer de nouvelles unités résidentielles pour les personnes nécessitant des soins (médicaux) intégrés. Un quartier résidentiel de grande qualité (villas et maisons unifamiliales) a été construit derrière la propriété de vente. Les centres commerciaux (Büschdorfer Mitte), les offres culturelles et le Nahehufeisensee avec son parcours de golf rendent l'endroit attrayant pour petits et grands.

Niveau d'investissement

EUR 1.620.000

Revenus prévus

Produit de vente

EUR 2.620.000

*Cette valeur est une prévision.

Type d’utilisation

Neubau/Projekt

Type d’usage

Wohnen

Wohneinheiten

50

gewerbeeinheiten

0

Stellplätze

50

acquisition

2021

Construction

2021

+
-

Situation macroéconomique

La ville de Halle (Saale) est une grande ville d'Allemagne appartenant à l'État fédéral de Saxe-Anhalt. La municipalité comprend un total de 5 districts, qui sont subdivisés en 22 districts. L'établissement situé au 152/154 de la Delitzscher Straße est situé dans le quartier est, relié au quartier de Büschdorf. Ce quartier résidentiel a une superficie totale de 399,8 hectares et comptait environ 4 500 habitants en 2019. Le nom Büschdorf est apparu pour la première fois en 1228. À cette époque, le district était caractérisé par l'agriculture et les fermes. Cette zone autrefois très boisée avec son caractère rural est aujourd'hui très populaire sous la forme de biens immobiliers tels que les maisons unifamiliales et les développements résidentiels.

Une infrastructure moderne à caractère rural

La production de légumes est l'un des secteurs économiques les plus importants. La région compte également des entreprises locales telles que l'imprimerie et la maison d'édition de la Mitteldeutsche Zeitung et divers détaillants et prestataires de services locaux. La plus ancienne chocolaterie d'Allemagne est située au cœur de Büschdorf, Chocolaterie Halloween. Le centre commercial a également été construit en 2014 Buschdorfer Mitte, qui se trouve à seulement 300 mètres à pied de la Delitzscher Straße 152/54. À l'est, la Delitzscher Straße (L165) offre une sortie d'autoroute directe Hal-Est, qui se connecte à l'A14. Si vous voyagez à 3 kilomètres à l'ouest de l'établissement, vous pourrez rejoindre directement la gare principale de Halle (Saale) qui, en plus de nombreux parkings, dispose également d'un réseau de transports en commun bien développé. Un certain nombre d'entreprises et de magasins sont situés à proximité de la gare.

microlocalisation

Grâce à son emplacement direct sur la Delitzscher Straße, l'emplacement offre une mobilité flexible, y compris des possibilités de stationnement faciles. Dans le même temps, il existe un quartier résidentiel peu peuplé à proximité immédiate, à environ 300 mètres d'une garderie et du École primaire de Büschdorf peut être atteint. Le Aire de jeux Rettichweg se trouve à quelques pas de la Delitzscher Straße 152/154. Parallèlement, il existe une gamme de boutiques et de services de papeterie, tels qu'un magasin d'équitation, un audioprothésiste, un coiffeur et un concessionnaire automobile. Des commerces tels qu'une épicerie, une pharmacie et une droguerie sont à environ 350 mètres. Des installations de loisirs telles que l'aire de jeux Froschteich, le complexe de jardins Einheit et divers parcs réinstallent le quartier résidentiel.

Emplacement

  • Lieu à Halle an der Saale en Saxe-Anhalt
  • Connexion optimale au réseau de tramway urbain
  • Ville située au centre de la région métropolitaine de l'Allemagne centrale

Centres d'achat et d'approvisionnement

  • Des installations de soins et de fournitures sont disponibles à proximité immédiate (pharmacie, drogueries, épiceries, coiffeurs, concessionnaires automobiles)

Activités récréatives

  • Nombreuses activités intérieures et extérieures possibles
  • Lac Horseshoe, pistes cyclables, parcs et jardins, piscines, terrains de jeux et installations culturelles à quelques minutes de route

opportunités éducatives

  • Crèche et école primaire de Büschdorf à proximité immédiate
  • Plusieurs universités : Université Martin Luther/Université des arts/Université évangélique

Verkehrsanbindung

  • Les arrêts de tramway Käthe-Kollwitz- Straße et Bitterfelder Straße ne sont qu'à quelques minutes à pied
  • Centre-ville à environ 10 minutes en voiture

Galerie

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