Thorer Villa

Hankkeen kuvaus

The Thorer Villa can look back on a number of historical events. From the time of its construction (1897-1899), it served as the residence of wealthy families, a professional school for librarians, the administrative academy of the Leipzig District Council and currently the Saxony Administrative Court.

Tietoja omaisuudesta

  • Hankkeen laji: Liiketoiminta
  • Hankkeen tyyppi: Olemassa olevat ominaisuudet
  • Rakennettu: 1897
  • Hankittu: 2016

Tietoja sijainnista

  • Kultur- und Wirtschaftsstandort Leipzig ca. 190 km südwestlich der Bundeshauptstadt Berlin
  • Reichhaltiges Bildungsangebot
  • Bevorzugte Lage im Künstlerviertel mit zahlreichen Villen

Sijoitustiedot

  • Sijoituksen suuruus: EUR 1.500.000
  • Tuotto (ennakoitu)*: EUR 3.000.000

Huomautus: *) Tämä arvo on ennuste.

Kiinteistön sijainti

Makrosijainti

Leipzig on 597 493 asukkaallaan Saksin osavaltion suurin kaupunki, ja se tunnetaan kansainvälisesti etenkin kirjamessuistaan. Leipzigissä sijaitsee myös Saksan kansalliskirjasto. Leipzigin perinne kirjakaupunkina näkyy myös paikallisissa museoissa. Tässä yhteydessä kiinnostavia ovat Saksan kansalliskirjaston kirja- ja käsikirjoitusmuseo ja kirjapainotaidon museo.

Leipzig tekee vaikutuksen myös valtavan runsailla koulutusmahdollisuuksillaan. Leipzigin yliopiston lisäksi kaupungissa on useita muita akateemisia oppilaitoksia, kuten tekniikan, kauppatieteiden ja kulttuurin korkeakoulu, kauppatieteiden ja johtamisen korkeakoulu FOM, kuvataideakatemia, televiestintäalan korkeakoulu ja HHL Leipzig Graduate School of Management.

Leipzigin tärkeimpiä nähtävyyksiä ovat vanha kaupungintalo, kansojen taistelun muistomerkki, Leipizigin yliopiston kirjasto Bibliotheca Albertina, liittovaltion hallinto-oikeus, Gohlisin palatsi ja Schillerin talo.

Teatterin ja oopperan alalla Leipzigilla on pitkät perinteet, joita Leipzigin teatteri ja Leipzigin ooppera jatkavat arvokkaasti yhä tänäkin päivänä.

Leipzigissä toimii Keski-Saksan yleisradio (MDR), joka kuuluu ARD-yleisradiokonserniin ja jolla on siksi merkitystä myös alueen ulkopuolella.

Leipzigista on erinomaiset liikenneyhteydet kansainvälisen lentoaseman ja päärautatieaseman ansiosta.

Mikrosijainti

Vuosina 1897–99 rakennettu suojeltu huvila kuului alun perin turkiskauppias Curt Thorerin omistukseen. DDR:n aikana rakennuksessa toimi erilaisia julkisia laitoksia, ja Saksojen yhdistymisen jälkeen rakennusta käytettiin tuomioistuimena. Kiinteistö sijaitsee Leutzschissa, joka oli vuoteen 1922 asti erillinen kunta, kunnes siitä tuli Leipzigin luoteispuolinen kaupunginosa. Aluetta leimaa jugendtyylinen huvilakortteli, johon myös Thorerin huvila lukeutuu. Jo DDR:n aikana Leutzschia pidettiin hienostuneena asuinalueena, eikä tässä asiassa ole tapahtunut muutosta tähän päivään mennessä. Kyseessä on ehdoton A-luokan sijainti.

Kävelymatkan päässä Thorerin huvilasta on kunnallinen päiväkoti, urheilukoulu Badura, fysioterapialiike Alireza Hamzehian, kaksi eläinlääkäriasemaa ja ostoskeskus Leutzsch-Arkaden (josta löytyy Rewe ja Penny). Lähin alakoulu (Hans-Driesch-Straße 41) on joko kymmenen minuutin kävelymatkan tai kolmen minuutin ajomatkan päässä. Julkinen liikenne kulkee Rathenaustraßen bussipysäkiltä (1 min kävelymatka), Kiezstraßen bussiasemalta (3 min kävelymatka) ja Leipzig-Leutzschin rautatieasemalta (joko 14 min kävelymatka tai 2 min ajomatka).

Urheilla voi Alfred Kunzen urheilupuistossa. Lisäksi Leutzschissa toimii pöytätennisseura Leutzscher Füchse 1990, jonka naisjoukkue pelasi Saksan mestaruussarjassa vuosina 2012–2017.