Paul-Singer-Straße

FFM-WohnTrend GmbH
N° de projet: 202138

Description du projet

Die Paul-Singer-Straße gehört zu den bevorzugten Wohngegenden in Halle. Sie verfügt über eine optimale Anbindung zum Stadtzentrum, zum Flughafen sowie auch zum Industriegebiet Halle- Ost. Auf dem Grundstück entstehen 36 Wohneinheiten auf einer Wohnfläche von 2500 m² sowie ein KFZ-Stellplatz pro Wohnung. Kultur-, Freizeit- und Versorgungseinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Umgebung des Neubaus.

A propos de la propriété

  • Genre de projet: Propriété résidentielle
  • Type de projet: Nouveau bâtiment / projet
  • Construction: 2022-2023
  • Acquisition: 2021

À propos de l'emplacement

  • Lage in Halle, Sachsen-Anhalt
  • Optimale Anbindung an das städtische Bus- und Bahnnetz
  • Starker Industrie- und Wirtschaftsund Wissenschaftsstandort

Données d'investissement

  • Montant de l’investissement: EUR 1.000.000
  • Prévision de revenus*: EUR 2.000.000

Indications: *) La valeur présentée est prévisionnelle.

Emplacement du bien

Macro-emplacement

Au sud de la Saxe-Anhalt se trouve la ville de Halle (Saale). La commune se compose des quartiers Nord, Est, Sud, Ouest et Centre. En termes de population, elle est la plus grande ville de Saxe-Anhalt avec 240 000 habitants. Sur une superficie totale de 135,02 km², pas moins de 7.000 hectares sont recouverts d'eau et d'espaces verts.

La ville de Halle est un site scientifique, technologique et économique important.

Cette situation économique favorable s'explique à l'origine par la richesse des ressources minières, due principalement à la présence de lignite, d'argile, de charbon et de gravier. L'exploitation des ressources minières ne joue plus aujourd'hui de rôle, mais le site économique reste attractif pour l'industrie et le secteur de la transformation grâce à son infrastructure. Parmi les entreprises implantées, on trouve surtout celles de la construction de machines et de véhicules, de la construction d'installations, du transport et de la logistique, de l'industrie chimique, de l'industrie solaire, de l'industrie alimentaire et de l'industrie du bâtiment. Grâce à une bonne infrastructure de transport et à la proximité de l'aéroport de Leipzig/Halle, les zones industrielles notamment le Star-Park A14 et le Technologiepark Weinberg Campus bénéficient d'une présence internationale et d'un taux d'exportation élevé de leurs produits.

 

Micro-emplacement

La Paul-Singers-Straße 67 se trouve entre la vieille ville et le Star-Park Halle. Les plus de 2 941 hectares du quartier se caractérisent par un caractère urbain varié composé de quartiers résidentiels, de zones commerciales, d'espaces verts et de paysages. Au nord et à l'est, le quartier est délimité par les limites de la ville, au sud par le paysage minier et à l'ouest par les installations ferroviaires. L'est de Halle compte plus de 15 000 habitants. L'emplacement direct sur le site de la Paul-Singers-Straße se caractérise par des parcs et des espaces verts ainsi qu'un accès direct aux transports en commun, ce qui en fait un quartier résidentiel attrayant. Le centre historique de la ville est à seulement 7 km en voiture ou en transports en commun. Dans les environs immédiats, se trouvent des commerces avec des magasins discount et des boulangeries, des crèches, des parcs et des cabinets médicaux.