VIVAT Multitalent - Обзор 2023 года Уважаемые инвесторы,

года Уважаемые инвесторы,

В начале года мы хотели бы предоставить вам обзор прошедшего года и поделиться с вами основными событиями.

Как вы, возможно, уже узнали из средств массовой информации, год 2023-й стал чрезвычайно сложным для рынка недвижимости. Новая денежно-кредитная политика центральных банков привела к значительному повышению процентных ставок по ипотечным кредитам, что сильно повлияло на готовность инвестировать в недвижимость. Это привело к финансовым трудностям для нескольких компаний в сфере недвижимости в Европе.

Тем не менее, несмотря на эти трудности, есть и положительные новости. С января 2024 года ставки по кредитам стабилизировались. Статистика от Statista показывает, что ставки по кредитам с ноября 2023 года (4,23%) по январь 2024 года (3,42%) упали на впечатляющие 20%. Кроме того, за последние пять лет арендные цены в Германии выросли примерно на 30%, что по-прежнему предоставляет привлекательные возможности для инвестирования в недвижимость.

В эти непростые времена стратегия VIVAT Multitalent снова оказалась успешной. Мы продолжаем фокусироваться на проектах недвижимости в Германии, особенно на небольших и средних проектах, чтобы обеспечить широкое разнообразие. Кроме того, мы финансируем наши проекты в основном собственными средствами, чтобы укрепить нашу независимость от банков.

С 2022 года мы также инвестируем в коммерческую недвижимость для планирования и развития коммерческих парков (солнечных парков), чтобы удовлетворить растущий интерес к возобновляемым источникам энергии. Это открывает для нас новые возможности и обеспечивает долгосрочный рост.

Несмотря на вызовы 2023 года, год принес нам положительные результаты. Наши доходы достигли рекордных уровней, и более 1 000 инвесторов доверили нам более 50 000 000 евро/швейцарских франков. Мы успешно завершили три проекта и инвестировали в шесть новых. Только в 2023 году мы выплатили нашим инвесторам 18 000 000 евро/швейцарских франков в виде процентов (суммарно более 66 000 000 евро/швейцарских франков с 2012 года). Кроме того, выплаты по завершенным контрактам были произведены вовремя (11 437 250 евро/швейцарских франков в 2023 году; суммарно более 30 000 000 евро/швейцарских франков с 2012 года).

Смотря в будущее на годы вперед, мы уверены и планируем дальнейшие инвестиции с высокой доходностью. Мы только что успешно завершили переговоры с долгосрочным партнером для реализации особого проекта. Мы представим этот проект подробно очень скоро.

Мы искренне благодарим вас за ваше доверие и с нетерпением ждем новых совместных успехов в будущем!