Halle

Zinnowitz GmbH & Co.KG
№ проекта: 201814

Описание проекта

Город Галле / Заале является частью столичного региона в центральной Германии. Проект включает в себя четыре впечатляющих многоквартирных дома с великолепными фасадами – яркий пример гармоничного сочетания исторической архитектуры и современного жилья.

Об объекте

  • Вид проекта: Жилой и коммерческий
  • Тип проекта: Существующая недвижимость
  • Застройка: 1890 / 1996
  • Приобретение: 2018

О местонахождении

  • Lage in Halle, Sachsen-Anhalt
  • Optimale Anbindung an das städtische Bus- und Bahnnetz
  • Starker Industrie- und Wirtschaftsund Wissenschaftsstandort

Инвестиционные данные

  • Размер инвестиции: EUR 2.200.000
  • (планируемый) Доход*: EUR 3.600.000

Примечание: *) Это значение является прогнозом.

Местоположение недвижимости

Макроусловия

Халле-ан-дер-Заале находится в федеральной земле Заксен-Анхальт. В городе проживает около 235 000 человек. Халле является крупнейшим городом земли Заксен-Анхальт по количеству жителей. Халле подразделяется на пять городских округов и 35 городских районов. Город находится на северо-западной окраине лейпцигской котловины. Река Заале протекает непосредственно через город, благодаря чему он получил свое название Халле-ан-дер-Заале.

В городе имеется множество достопримечательностей. В частности, крепости Гибихенштайн и Морицбург, исторические церкви и водонапорная башня.

Экономика Халле-ан-дер-Заале, являющегося членом европейской метрополии Средняя Германия, представлена многочисленными предприятиями, специализирующимися на возобновляемых источниках энергии, средствах передвижения, машиностроении, биотехнологиях и средствах массовой информации. В Халле также находятся компании, работающие в сфере услуг, пищевой промышленности, логистики и информационных технологий. В городе имеются различные возможности для культурного досуга: театр, опера, а также культурный центр. Самопровозглашенный титул "Культурный центр земли Заксен-Анхальт" подкрепляется известностью города за пределами региона.

На территории города имеется множество школ и образовательных учреждений. Наряду с детскими садами, начальными школами в квартале имеются школы средней ступени, такие как гимназии. Университет Мартина-Лютера Халле-Виттенберг также находится в данном квартале

 

Микроусловия

Объекты по адресу Грасвег 5 и Гросе Штайнштрассе 79/80 в Хале находятся в самом центре старого города. От них за пять минут можно добраться пешком до станции пригородной электрички и автобусной остановки. До университета всего 200 метров, идти долго не придется. До ратушы, рыночной площади, а также до зеленого городского парка можно дойти пешком менее чем за десять минут, а на велосипеде всего за пять.

Магазины с товарами повседневного потребления, такие как магазины парфюмерно-галантерейных товаров или аптеки, расположены в центре города, максимум в десяти минутах хода.

Объект Гайсштрассе 25, Халле, находится в северной части центра города. Он имеет центральное положение и благодаря близости торговых точек (от трех до пяти минут), станции пригородной электрички (на расстоянии 50 метров) и расстоянию около одного километра до старого города прекрасно связан с другими частями города. Расстояние до Заале составляет менее 700 метров.

Объект Гешвистер-Шоль-штрассе 5 находится в южной части района Тротас.

Он расположен рядом с парком Нордбад, все магазины с товарами повседневного потребления расположены в радиусе менее 1,5 км. Расстояние до старого города составляет около трех километров, на велосипеде до него можно добраться всего за 15 минут.