DasJOHANN
Описание проекта
Der Standort Johannesplatz in Erfurt ist einer der attraktivsten Stadtteile mit einer hervorragenden infrastrukturellen Anbindung. Schulen, Einkaufs- und Sportmöglichkeiten sind in näherem Umkreis vorhanden. Hier entstehen zwei hochmoderne Gebäude unter besonderer Berücksichtigung besonderer Nachhaltigkeitsaspekte.
Об объекте
- Вид проекта: Жилой и коммерческий
- Тип проекта: Новое здание / проект
- Застройка: 2023
- Приобретение: 2021
О местонахождении
- Bevorzugte Lage am Johannesplatz in Erfurt, der Hauptstadt Thüringens
- Gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr
- Attraktiver Unternehmensstandort durch zentrale Lage im deutschen Wirtschaftsraum
Инвестиционные данные
- Размер инвестиции: EUR 3.500.000
- (планируемый) Доход*: EUR 7.353.950
Примечание: *) Это значение является прогнозом.
Местоположение недвижимости
Макроусловия
Эрфурт с населением 214 000 человек является крупнейшим городом Тюрингии и одним из региональных центров земли. Столица земли Свободное государство Тюрингия занимает площадь 269,91 км². Пейзаж города с плотностью населения 792 человека на км² формируется историческими постройками эпохи грюндерства, холмами и интенсивным сельским хозяйством. Высокий уровень жизни в городе в основном обеспечивается наличием множества магазинов, ресторанов, культурных и спортивных объектов, а также удобством для детей и хорошим транспортным сообщением.
Экономика
Эрфурт является важным деловым центром с известными компаниями. На более чем 14 000 предприятий работает около 140 000 человек. В основном здесь развиты машиностроение и производство промышленного оборудования, садоводство, СМИ и творческая индустрия, а также пищевая промышленность. В число известных компаний входят Redcoon, Zalando, Computacenter, Mediengruppe Thüringen, KNV, X-Fab, Siemens, Schuler, Qundis, Ibykus, Melexis и Deutsche Post DHL.
Туризм
За 2012 год в Эрфурте переночевало более 700 000 туристов. Почти 5000 гостиничных мест были заняты в основном гостями из Германии. Ежегодная рождественская ярмарка в Эрфурте и Кремербрюккенфест, который проходит каждое лето, входят в число самых привлекательных для туристов мероприятий. Кроме того, важной достопримечательностью является старая синагога, которую ежегодно посещают более 50 000 человек.
Микроусловия
Объект по адресу Wendenstrasse 20-22 находится в середине улицы Eugen-Richter-Straße, главной улицы района, и Steinplatz, важнейшей транспортной развязки. До театров, кинотеатров, торговых центров на Ангер, главного железнодорожного вокзала и исторического Старого города можно добраться на автобусах 15, 20, 50 и трамваях 1 и 5. Летом северный пляж идеально подходит для купания. Затопленный гравийный карьер расположен в восточной части Йоханнесфорштадта. Рядом с объектом по адресу Wendenstraße 20-22 есть пекарня, магазин хозяйственных и косметических товаров и супермаркет.
