Paulusviertel

Descrizione del progetto

Sulla proprietà

  • Tipo di progetto: Proprietà residenziale
  • Tipo di progetto: Proprietà elencate
  • Edificazione:
  • Acquisizione: 2021

Informazioni sulla posizione

  • Bevorzugte Lage im Paulusviertel nördlich der Altstadt von Halle
  • Optimale Anbindung an das städtische Bus- und Bahnnetz
  • Starker Industrie- und Wirtschaftsund Wissenschaftsstandort

Dati sugli investimenti

  • Valore d’investimento: EUR 3.600.000
  • Ricavo (previsto)*: EUR 5.700.000

Avviso: *) Questo valore rappresenta una previsione.

Sede dell’immobile

Macroposizione

La città indipendente di Halle (Saale) si trova nel sud della Sassonia-Anhalt. Con un'area di 135,02 km² e 240.000 abitanti, è la quarta città più grande dei nuovi Bundesländer. Intorno ad Halle (Saale) ruota un anello autostradale con le autostrade federali 9, 14 e 38. Diverse strade federali attraversano la città, partendo o arrivando nella stessa. La stazione ferroviaria principale di Halle (Saale) offre collegamenti su oltre 13 banchine. L'aeroporto di Halle/Leipzig si trova a 28 chilometri dalla città.

Economia

La zona industriale di Star Park e il parco tecnologico Weinberg Campus costituiscono le sedi principali delle aziende che si trovano qui. I settori principali sono energie rinnovabili, tecnologia dei sensori, elettromobilità e biotecnologia. Il parco tecnologico Weinberg Campus dà lavoro a oltre 5.000 persone, mentre lo Star Park copre un'area di 230 ettari e dà lavoro a oltre 3.500 persone.

Turismo

Grazie alla sua architettura contemporanea e agli edifici storici, Halle (Saale) è anche molto apprezzata dai turisti. Nel 2017 la città ha registrato 420.000 pernottamenti. Le attrazioni più richieste sono il teatro dell'opera, il teatro municipale, la chiesa Marktkirche e il castello di Giebichenstein. Inoltre, il comune offre grandi spazi verdi per passeggiare e rilassarsi.

 

Microposizione

Il quartiere Paulusviertel si trova a nord della città. Il Paulusviertel corrisponde alla zona residenziale intorno alla Chiesa di San Paolo sull'Hasenberg, che un tempo le diede il nome. Si trova a nord di Halle tra Paracelsusstrasse, Reilstrasse e Ludwig-Wucher-Strasse. Il quartiere Gründerzeitviertel è una delle zone residenziali più attraenti di Halle, caratterizzata da edifici degli stili tipici dell'epoca: storicismo, art nouveau e nuove costruzioni. Circa 12.000 persone vivono nel Paulusviertel di Halle. Il quartiere è stato costruito nel XX secolo come centro per i cittadini benestanti della città ed è ancora oggi un luogo molto prestigioso della città.

Intorno alla Chiesa di San Paolo c'è la piazza circolare di Rathenauplatz. Da questa piazza le strade si diramano a forma di stella. Tra queste anche Schleiermacherstraße 5, che si trova a soli 400 metri a nord-ovest della Chiesa di San Paolo. La tranquilla zona residenziale non è lontana dal centro cittadino. Una strada commerciale si trova a soli 5 minuti a piedi, lungo la quale ci sono svariati ristoranti, bar, negozi di alimentari e farmacie. Dittenbergerstr. 6 si trova a 800 metri a sud-est della Chiesa di San Paolo. Anche da qui, la via dello shopping può essere raggiunta a piedi in pochi minuti. A 500 metri si trova anche la strada federale di Paracelsusstrasse e la fermata del tram am Wasserturm.